Štýlová vila v obľúbenej oblasti Seabreeze – len pár krokov od pláže Laem Mae Phim

Táto moderná vila ponúka ideálne bývanie na thajskom pobreží, vhodné na celoročné užívanie aj ako výhodná investícia.

Dispozícia a vybavenie
Vila má úžitkovú plochu 82 m² a pozostáva z otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou, 2 spální a kompletne obloženej kúpeľne. Komfort bývania zvyšujú dve priestranné kryté terasy – predná (34 m²) a zadná (23 m²), ktoré poskytujú dostatok miesta na oddych aj stolovanie vonku. Celková zastavaná plocha domu je 139 m². Na pozemku je parkovanie pre jedno až dve autá.

Kuchyňa je plne vybavená 2-platničkovým sporákom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, odsávačom pár a množstvom skriniek. Všetky tri miestnosti (obývacia izba a obe spálne) sú klimatizované. Časť nábytku bola nedávno vymenená za úplne nové kusy.

Cena zahŕňa všetok nábytok a vybavenie, okrem osobných vecí.

Lokalita a vybavenosť
Vila sa nachádza v uzavretom a obľúbenom rezidenčnom komplexe Seabreeze, ktorý pozostáva z 60 domov. Rezidenti majú k dispozícii veľký spoločný bazén a reštauráciu. Bazén sa nachádza len 50 metrov od terasy domu.

Na obľúbenú pláž Laem Mae Phim je to len krátka prechádzka – víkendmi rušná a živá, počas týždňa tichá a ideálna na relax. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviareň, 7-Eleven, lekáreň, masáže, bankomat aj zdravotná starostlivosť.

Obchody, reštaurácie, 7-Eleven, lekáreň, lekárska ambulancia, masážne služby, kaviarne a bankomat sú v pešej vzdialenosti.

Pre záujemcov o prenajímanie vily sú k dispozícii viaceré správcovské spoločnosti, ktoré zabezpečia kompletný servis.

Dostupnosť
Mae Phim sa nachádza na východnom pobreží Thajska v provincii Rayong – ide o oblasť s priaznivým počasím počas celého roka. Letisko Suvarnabhumi (Bangkok) je vzdialené približne 2,5 hodiny jazdy a rýchlo rastúce letisko U-Tapao len 1,5 hodiny.

Ďalšie informácie

Pri kúpe nehnuteľnosti v Thajsku sa platia poplatky za prevod vlastníckeho práva, kolková daň a prípadne daň z predaja.
Tieto poplatky sa delia 50/50 medzi kupujúceho a predávajúceho.

Dom sa predáva buď s prenájmom pozemku, alebo ako vlastníctvo pozemku, podľa oprávnenia kupujúceho.

Nájomné: 12 800 THB/rok

Údržbový poplatok: 5 000 bahtov mesačne

Cena nehnuteľnosti sa môže mierne líšiť v závislosti od výmenného kurzu. Aktuálna cena je vypočítaná na základe výmenného kurzu 37,0 THB za euro.