Vila v Seabreeze Residence – Mae Phim, Rayong

Ponúkame na predaj dobre udržiavanú vilu v obľúbenom rezidenčnom komplexe Seabreeze Residence v oblasti Mae Phim, len pár minút chôdze od niekoľko kilometrov dlhých pláží Laem Mae Phim.

Vila pripravená na okamžité nasťahovanie:

Táto príjemná nehnuteľnosť prešla nedávno kompletnou renováciou – nová strecha na priestrannej terase, nový exteriérový aj interiérový náter, nová práčka a čiastočne nové zariadenie.

Dispozícia nehnuteľnosti:

• Obytná plocha: 82 m²
• 2 priestranné a kryté terasy: 34 m² a 23 m² (celková zastavaná plocha: 139 m²)
• Rozloženie: 2 spálne, kúpeľňa, otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou
• Plne vybavená kuchyňa: varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor, úložné priestory
• Klimatizácia: vo všetkých obytných miestnostiach
• Plne obložená kúpeľňa
• Parkovanie pre 1-2 vozidlá

Komfort a vybavenosť v rezidencii:

Komplex Seabreeze pozostáva z 60 domov a ponúka veľký spoločný bazén a reštauráciu. Bazén sa nachádza len 50 metrov od vily.

Výhodná poloha:

V pešej dostupnosti nájdete:

• Miestne a medzinárodné reštaurácie
• Obchod 7-Eleven
• Lekáreň, zdravotné stredisko, masáže, kaviarne, bankomat a ďalšie

Investičná príležitosť:

Vila je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako investícia – v lokalite pôsobí viacero spoločností, ktoré sa špecializujú na správu a prenájom nehnuteľností.

Skvelá poloha:

Mae Phim sa nachádza na bezpečnom východnom pobreží Thajska v provincii Rayong:

• cca 2,5 hodiny autom od medzinárodného letiska Suvarnabhumi – Bangkok
• cca 1,5 hodiny od letiska U-Tapao, ktoré zaznamenáva rýchly rozvoj

Zahrnuté v cene:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane všetkého nábytku a spotrebičov. V cene nie sú zahrnuté len osobné veci.

Ďalšie informácie

Pri kúpe nehnuteľnosti v Thajsku sa platia poplatky za prevod vlastníckeho práva, kolková daň a prípadne daň z predaja.
Tieto poplatky sa delia 50/50 medzi kupujúceho a predávajúceho.

Dom sa predáva buď s prenájmom pozemku, alebo ako vlastníctvo pozemku, podľa oprávnenia kupujúceho.

Nájomné: 12 800 THB/rok

Údržbový poplatok: 5 000 THB/mesiac

Cena nehnuteľnosti sa môže mierne líšiť v závislosti od výmenného kurzu. Aktuálna cena je vypočítaná na základe výmenného kurzu 37,0 THB za euro.